潜在危险较大综合上述的剖析3br地产商猜想明年楼市 大多区房价料

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《星岛日报》报道,皇家地产公司(Royal LePage)周三发表讲演,猜想2018年房价全国均匀上涨4.9%,大多伦多地区的涨幅更达6.8%。呈文指新年起实行的房屋贷款申请压力测试政策,可能令房市放缓,不外一旦市场作出调解适应后,受大城市房屋供应弛缓等因素影响,房价仍将会有显明升幅。

该公司周三公布的2018年市场展望考核报告表示,透过追踪全国53个城市房价变革,预估明年房价综合指数全国范围内平均上涨4.9%,kj72香港马会开奖成果香港马会开,屋价达到66.2万元。报告指大多伦多地域屋价,明年会上涨约6.8%,满地可5.5%,大温哥华地区屋价则涨5,0123开奖直播现场.2%。

联邦政府较早前颁布由明年1月1日起,履行新房贷压力测试政策,令银行对房屋买家批出的贷款总额将进一步减少。皇家地产报告指,新政策实施后,预计有换贵价屋打算的大众,将会押后规划,常设不会把自住屋宇挂牌出售,因为担心难以向银行借取足够贷款实现换屋盘算。但同时,因为房价上涨,民众包袱才干更加有限,对房市“上车盘;物业的须要量会大增。

加通社引述该公司总裁索泊尔(Phil Soper)的声名表现,因为加国大城市房屋供给量不足,一旦市场调剂适应新的压力测试政策,房价仍会有超出个别水平的明显上涨。

此外,国家银行屋宇价格综合指数在11月份比前一个月下跌了0.5%,已经是连续第三个月下跌。这指数在包括多伦多、咸美顿、渥太华及爱民顿在内11个都会区均呈下跌。不过与去年同期比较,该指数的年度增添仍达9.2%。但已经是自2016年以来,在任何12个月期间内的最小增幅。

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